пятница, 4 февраля 2011 г.

Развод по немецки

По местным законам залог за квартиру и коммисионные агенту расчитываются из размера kaltmiete (деньги которые получает арендодатель, она же его прибыль без учета расходов на содержание и проживание) и не могут привышать 3*kaltmiete и 2,38*kaltmiete соответвственно. Но ушлые агенты в своих объявлениях умудряются не включать в kaltmiete стоимость аренды гаража для машины - чтобы стоимость квартиры была меньше. Но когда дело доходит до подписания договора цифры меняются - теперь в kaltmiete входит стоимость гаража. Средняя чтоимость аренды гаража 50 EUR, что дает неплохую прибыль на пустом месте.

На этой почве я немного поругался (через нашего спасителя Марину, которая в совершенстве знает немецкий) с агентом, которая взяла и включила стоимость гаража в свои коммисионные 119 EUR (= 2,38 * 50 EUR) узнал я об этом уже после подписания договора (это плюс так как расторгнуть договор она уже не может). Надо заметить, что фирма владеющая квартирой, в отличии от агента, все сделала честно. Жду вот теперь новый инвойс...

Комментариев нет: