понедельник, 31 января 2011 г.

Еще про банкинг

Прошло несколько дней как мне подключили систему online banking от Commerzbank. Сразу оговорюсь, что банковская система тут немного другая и не ложится на российскую на прямую. Тут нет SMS информирования вообще, система банкинга нетороплива, купленное в IKEA два дня назад до сих пор не отображено на моем счету. В качестве основного электронного средства используется girocard Maestro - чиповая карта необычного формата, без привычного нам номера, которой невозможно расплатиться вне Германии. Эта карта привязана к вашему счету в банке. На счет банк оформляет кредитную линию по своему усмотрению (на сколько тебе можно залезать в минус если денег у тебя нет сейчас, не бесплатно конечно - около 13% годовых, и забудьте про 50 льготных дней). С этого же счета любой при наличии договора может снять ваше бабло за страховку например или за услугу какую. Если тебе что-то не нравиться, то есть механизм опротестования операции, но как он работает я не знаю (и надеюсь не узнаю). Короче, тут все на доверии, но если раз прокололся, то мало не покажется...

Стоимость отопления квартиры в Мухино

Точные цифры не известны, но рекомендации такие в порядке увеличения стоимости за единицу тепла:

  • центральное отопление
  • газ
  • нефть
  • электричество
  • суббота, 29 января 2011 г.

    Чего боятся местные хозяева квартир при сдаче в аренду?

    Всего двух вещей: вы заселитесь и перестанете платить и хрена с два вас потом выселишь - защита прав арендатора, и плесени в квартире. Плесень появляется от того, что все тут экономят на тепле - ставят батареи на минимум, не проветривают и вот вам результат повышенная влажность и, как результат, вот она плесень в квартире...

    пятница, 28 января 2011 г.

    Местная подлянка

    Сегодня агент мне прямо в лицо сказал, что вероятность отказа очень большая без готового вида на жительство. А у нас все пока в процессе... Начинаю подозревать, что 2 недели моей беготни всё в пустую... Вот и защитили права жильцов законами, теперь владелец ОБЯЗАН вас просветить на рентгене иначе проблемы будут у него, если вы откажитесь платить или вас выдворят.

    среда, 26 января 2011 г.

    Поиски квартиры

    Ну что тут сказать, поиск квартиры в Мюнхене это просто ж..па. 2-ю неделю бегаю в пене и мыле, чтобы найти что-либо подходящее. Неприятным сюрпризом было то, что кухни тут, за редким исключением, не предназначены для дружеской беседы за столом - тут просто так узко, что вдвоем не разойтись. Другим неприятным моментом является то, что в объявлениях действительно встречаются k.A. что переводится как keine Ausländer (не для иностранцев).

    Один раз я уже получил отказ, но похоже я неправильно тогда подошел к делу. Для того чтобы хозяин квартиры положительно среагировал на вас необходимо правильно и своевременно заполнить Selbstauskunft - это типа резюме для хозяина квартиры. В нем нужно указать все, начиная от адреса прописки в Германии, размера семьи, .... и кончая номером банковского счета и не забудьте запастись парочкой рекомендательных писем от компании, а так же оригиналом контракта в котором должна быть указана ваша зарплата и срок работы... Желательно так же обратить внимание хозяина и агента на то, что ваш контракт unbefristet - бессрочный. Не забудьте указать, что вы НЕ курите, НЕ играете на музыкальных инструментах и у вас НЕТ и НЕ будет животных. Очень хорошо зарекомендовал себя сайт Immobilien Scout 24.

    Совсем забыл - главное это: ОПЕРАТИВНОСТЬ, чем быстрее вы среагируете на предложение, тем быстрее вас пригласят на просмотр и тем больше у вас шанс что вы понравитесь. Насчет Provisionfrei (без агентских отчислений) - при желании можно найти, но могут быть сюрпризы в договоре. Я один такой вариант смотрел, ну очень понравился, но ... сегодня должны были ответить, но не ответили. Ждем-с...

    вторник, 25 января 2011 г.

    Первая ласточка

    Наш сотрудник вчера получил Niederlassungserlaubnis по статье §19 в паспорт! Значит и нам не должно быть препятствий! Бюрократия тут работает!

    пятница, 21 января 2011 г.

    Еще немного про страховки

    Сегодня приходила девочка Ирина нас страховать. Все-таки 17 лет проживания в Германии сказывается на знании русского языка и довольно сильно в плане построения предложений (я наверное тоже бы так разговаривал, если бы прожил столько тут), хотя акцента у нее нету. В общем или 15,5% от зарплаты на каждого работающего или частная медицина БЕЗ возможности вернуться назад (вернуться не просто - нужно на год сильно потерять в зарплате: до 49900 EUR грязными в год и то не факт). Частные компании могут отказаться тебя страховать по результатам медицинского осмотра (35 EUR). В частной медицине страхуется каждый в отдельности (дети, жены, мужья) независимо от того работает он или нет. Одному дешевле иметь частную страховку, семейным тоже, но вот когда появляются дети, то тут уже нужно думать 1 или 2 ребенка и вы уже платите столько же, сколько и в государственной компании. Ваш работодатель оплачивает 50% страховки, но не более 307 EUR. Да, еще важное замечание, доктор может попросить доплатить или подождать пару недель, если вы застрахованы НЕ у частной компании. Весь офис теперь сидит в задумчивости...

    четверг, 20 января 2011 г.

    Гостиница где нас поселили

    Гостиница, где нас поселила компания. Отличное место, даже до работы довольно удобно добираться - одна пересадка и только метро и никакого S-Bahn.

    Гостиница где нас поселили

    среда, 19 января 2011 г.

    Счет в банке и все остальное

    Вчера открыл счет в банке. Предлагают выбрать номер счета чтобы циферки были красивыми. Открыл сначала золотую пластиковую карту, потом передумал и сегодня поменял на обычную. Обычная стоит 29,90 EUR, а золотая 79,90 EUR в год. Не слабо да? Да еще за обслуживание берут 8,90 EUR в месяц, если на счету приход менее 1200 EUR в месяц. Моя халява с банком Авангард (рекомендую всем), а за 2 с хвостом года отдал банку всего 0.18 коп, выглядит финансовым раем.

    Купил еще страхрвку - всего то 100 EUR в год. Она из разряда необязательно-обязательных. Если из-за вас что-то случится, то вы отвечаете за причиненный из-за вас ущерб. Мед. страховку еще не оформил.

    Так же посмотрел сегодня свою первую квартиру - все ничего, но райончик не очень, до метро и S-Bahn пешком 15 мин, до парков 15 мин. Но сдают с 15.02 и к тому же кухня будет после 18.02... К тому же, до работы только на S-Bahn можно быстро доехать, но поезд ходит раз в 20 минут. В общем я весь в сомнениях...

    понедельник, 17 января 2011 г.

    Регистрация и подача на Niederlassungserlaubnis

    Сегодня с утра бегали с конторским юристом в KVR (Kreisverwaltungsreferat). В этом заведении нужно прописаться - получить Anmeldung. Прописаться можно даже если вы живете в гостинице, как я. Это занимает минут 15-ть. Тут без прописки вам никто ничего делать не станет. После прописки в этом же сдании мы подали документы на Niederlassungserlaubnis. По нашему это называется ПМЖ. Я прохожу как специалист по статье $19 AufenthG. Удовольствие стоит 200 EUR, при этом 100 EUR просят оплатить сразу, но не всегда. Это заняло уже целый час. Нужно иметь одну цветную фотографию 4см на 6см. Проходить нужно к 8 утра - никого нет еще почти.

    воскресенье, 16 января 2011 г.

    Прибыли

    Наконец-то добрался до компьютра и могу наконец написать, что доехали отлично, успели купить SIM карты местные от T-Mobile (открыто оказалось только на MarienPlatz - суббота блин, а в воскресенье тут даже еды не купить). Почему именно T-Mobile? Все просто - он практически у всех наших, а внутри сети всего 5 центов. Кстати цены на prepaid практически одинаковы у всех - 5 внутри сети и 15 все остальное по Германии (есть еще Aldi у которого 3 и 11 соответственно, но боюсь, что это без налогов). Отдельно спасибо нашим админам за конторский SIP - звонки в СПб из Мюнхена через SIP на домашние телефоны с работы бесплатны. Завтра начнем процесс регистрации и получения вида на жительство.

    пятница, 14 января 2011 г.

    Особенности покупки авиабилетов в авиакомпании Россия

    Сегодня, меньше чем за день, до отлета узнал, что немецкая сторона требует не менее чем за 1 день до отлета в билет самолета внести информацию о визе по которой вы будете въезжать в Германию. Пришлось срочно лететь в офис с заграничным паспортом и бронированием.

    Внимание вопрос: а какого хрена на сайте авикомпании это не прописано большими красными буквами при покупке билета???

    Вот что было обнаружено в офисе компании:

    среда, 12 января 2011 г.

    Русский сервис

    Написал 2 электронных пиcьсма в службу поддержки авиакомпании Россия на разные адреса. Прошло 3 дня, а ответа еще нет. Позвонил, девочки путаются в показаниях и говорят взаимоисключающие вещи... Надеюсь они летают все же лучше, чем работают с пассажирами.

    Update: ответили наконец 19.01.2011, но уровень поддержки практически нулевой и опять путаются в показаниях...

    понедельник, 10 января 2011 г.

    Международные права

    Сегодня ездили гуртом получать международные права на шоссе Революции. Все прошло быстро и гладко. Тут приведен список необходимых документов. От себя добавлю только следующее: фотка должна быть черно-белая, нужна копия медицинской справки с двух сторон, нужен заграничный паспорт и его ксерокопия (если хотите чтобы написание имени и фамилии были одинаковыми и в паспорте и в правах). Неприятным сюрпризом явилась новая цена документа - 1000руб. Это в 10 раз больше чем было 4 года назад. Непонятно за что такое повышение, если даже качество бумаги осталось то же.

    Если у вас в медицинской справке написано очки или линзы, а в правах нет, то вы попали - вам придется менять и основные права за 800 руб. Что сегодня мы и наблюдали воочию...

    Зачем мы все это делаем? Хотелось бы на руках иметь и русские права и немецкие. Но немецкие выдают только, если ты сдал русские. Есть мысль, что немцам все равно какие права изымать, а вот нам нет... Купятся они на такой развод или нет скоро узнаем. О результатах обязательно доложу.